Willkommen in der Kanzlei Porwol - Rechtsberatung in Rostock

Grundsätzlich müssen folgende Voraussetzungen vorliegen, damit der Provisionsanspruch eines Maklers (im Gesetz korrekterweise als Mäkler bezeichnet) entsteht:

Es muss ein Maklervertrag zustande kommen, z.B. durch Beauftragung durch den Vermieter/Verkäufer oder [weiter…]

Oft gehört, aber keine genaue Vorstellung davon, was dahinter steckt. So könnte man die Vorstellung vieler Menschen zu einer bestimmten Form des gemeinschaftlichen Testaments bezeichnen: „Berliner Testament“. Lesen Sie in einem Artikel die notwendigen Eckpunkte.  [weiter...]

Die Frage, ob und wann man ein Testament erstellen sollte, stellt sich irgendwann jedem. Denn fest steht, dass auf jeden Fall irgendjemand Ihr Vermögen bzw. Ihre Schulden erben wird, die Frage ist nur wer und in Höhe welchen Anteils. Neben der gesetzlich vorgesehenen Verteilungsform bleiben Ihnen jedoch erhebliche Spielräume, Ihre Nachfolge nach eigenen Vorstellungen zu regeln. [weiter...]

Der BGH hat mit Urteil vom 29.02.2012 - Az. VIII ZR 155/11 entschieden, dass es an sich noch keinen Mietmangel darstellt, wenn der Vermieter Wohnungen an Touristen oder Feriengäste vermietet. Außerdem hat er klargestellt, welche Anforderungen der Mieter bei Beweis eines Mietmangels erfüllen muss. [weiter...]

Die wohl gebräuchlichste Form des Testaments ist das eigenhändige Testament. Bezeichnet wird es deshalb so, weil es (mit „eigenen Händen“) handschriftlich verfasst wird. Das handschriftlich verfasste Testament wird vollständig und nur vom Erblasser persönlich per Hand geschrieben. Es sollte zur besseren Kenntlichkeit mit „Testament“ überschrieben werden. [weiter...]

Artikel | 03.03.2012 | Verbraucherrecht |  Endlich Schluss mit Abo-Fallen? Gesetzentwurf bringt "Button"-Lösung

Was bringt die neue gesetzliche Regelung, die Betreiber von Internet-Seiten zu einer Aufklärung der Verbraucher zwingen soll, die ihre Internetseiten besuchen? Wie können sich Verbraucher wehren, wenn sie nach einem Besuch einer Internetseite plötzlich mit Rechnungen für scheinbar kostenlose Angebote konfrontiert werden?  [weiter...]

In letzter Zeit häufen sich Fälle, in denen sogenannte "Berater" angeblich durch Optimierung der bestehender Verträge ahnungslose Menschen zum Abschluss neuer Mobilfunkverträge - zusätzlich zu den bestehenden - motivieren. Mitunter fallen diese Menschen einem Betrug zum Opfer. [weiter...]

Eine relativ neue Methode, Verbraucher in Abofallen zu locken, macht derzeit die Runde: Der Ahnungslose Verbraucher erhält einen unbestellten Anruf von einem Call-Center. Die Nachricht: Er habe einen Tankgutschein gewonnen (Wert oftmals ca. 10 €). Zur Einlösung müsse er nur eine weitere Telefonnummer anrufen. Auf den Anruf bei dieser Nummer hin erhält der Verbraucher jedoch. [weiter…]

Für jeden Menschen ist eine intakte Kontoverbindung wichtig. Nahezu sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens werden durch Zahlungsvorgänge abgewickelt. Die Zahlung von Rechnungen für Miete, Strom, Gas, Telefon, Internet, Versicherungen usw. sollte möglichst reibungslos erfolgen. Von Bedeutung ist dies ist vor allem deshalb, weil bei Nichtzahlung eine Kündigung mit beachtlichen Konsequenzen droht. Dieser Sachlage soll durch das neue P-Konto Rechnung getragen werden. [weiter...]

Sie haben eine Abmahnung erhalten und sind sich unsicher, was Sie nun tun sollen? Hier die wichtigsten ersten Schritte:  Als Faustregel lässt sich zusammenfassen, dass man eine erhaltene Abmahnung nie auf sich beruhen lassen sollte. Wichtig ist es, die Angelegenheit rechtlich und schnell zu klären. Jede Verzögerung kann unnötige Kosten produzieren. [weiter...]

Das LG Magdeburg hat mit Urteil vom 17.03.2010 – Az.7 O 2274/09 einen Vater sowie dessen bereits volljährigen Sohn zur Zahlung von 3.000,00 € Schadenersatz an einen Musikrechteinhaber verurteilt. Der Sohn hatte insgesamt 132 Lieder in Internettauschbörses widerrechtlich zum Download angeboten und hierzu den Internetanschluss seines Vaters benutzt. [weiter...]

Der folgende Artikel gibt einen Überblick über die Grundzüge der Gesellschaft bürgerlichen Rechts: Die GbR, gesetzlich geregelt in den §§ 705 ff. BGB, verkörpert die Ausgangsform aller Personengesellschaften. Soweit die GbR am Geschäftsleben teilnimmt, ist sie inzwischen durch die Rechtsprechung des Bundesgerichtshof als rechtsfähig anerkannt. Insoweit kann sie also eigene Rechte begründen und Träger von Pflichten sein. [weiter...]

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